Prodej, byt 3+kk, 118m2, Praha 4, Krč, V Štíhlách

Nabízíme k prodeji nadstandardně dispozičně řešený byt 3+kk/2xT,ZZ,S o výměře 90,4 m2 (vč. sklepa 2,5 m2) se dvěma terasami (14,56 a 13,28 m2) a zimní zahradou – celkem tedy 118,21 m2 užitné plochy, s podílem na společném pozemku pod domem, umístěný v nejvyšším 13. patře bytového domu z roku 2009, s krásným výhledem na Prahu. Je situovaný na 3 světové strany (Z, V, S) a nachází se v atraktivní lokalitě Praha 4 – Krč, ulici V Štíhlách. Nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a v protější ulici před domem vzniká stanice metra D – Nové Dvory, jehož výstavba aktuálně probíhá. Garážové stání lze v domě pronajmout.
Prostornou dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru vč. spotřebičů (34,4 m2), ložnice (17,14 m2), další samostatný pokoj (14,42 m2), prostorná předsíň (13,85 m2), koupelna s vanou (4,46 m2), komora s prostorem pro pračku a sušičku (2,31 m2) a samostatná toaleta s bidetem (1,25 m2). Z obývacího pokoje je přes velkoformátová okna přístup na první prostornou terasu (13,28 m2), kde si můžete dopřát ranní kávu a posezení v průběhu celého roku. Další z pokojů nabízí přístup na zimní zahradu spolu s druhou terasou (14,56 m2), byt je tak krásně prosvětlený ze všech stran, s pozitivní atmosférou a pocitem bydlení jako v rodinném domě. Nachází se v nejvyšším 13. podlaží pouze s jedním dalším bytem, nabízí tedy absolutní klid a soukromí a pohled na Prahu a nejbližší okolí. Je vytápěn dálkovým centrálním topením a osazen radiátory. Okna jsou plastová s elektrickými roletami ve všech oknech a vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní Sapeli.
Dům z roku 2009 je ve velmi dobrém stavu, má za teplenou fasádu, nabízí 2 prostorné moderní výtahy a kamerový systém. Parkování je bezproblémové okolo domu či na parkovišti u potravin Lidl před domem. Poplatky SVJ vč. fondu oprav jsou 5.275 Kč a zálohy na elektřinu 1.140 Kč. SVJ hospodaří dobře a nečerpá úvěry.
Nejbližší okolí nabízí skvělou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Autobusová zastávka Tempo s přímým napojením na metro C - Kačerov se nachází přímo před domem, kde nyní probíhá také výstavba stanice metra D – Nové Dvory. U domu se nachází potraviny Lidl, veterinář, lékárna, prodejna Jysk a dětské hřiště s inline dráhou. Krčská MŠ 5 min chůze a ZŠ U Krčského lesa a pražské gymnázium PORG 2 min jízdy autem. Nemocnice IKEM, restaurace, kavárny, obchody a další v nejbližším okolí. S případným vyřízením hypotéky Vám rádi zdarma pomůžeme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. PENB: C - dle posledního vypracovaného štítku s platností do 11/2024
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50085501.