Prodej bytu 2+1, 55 m2 - Liberec III-Jeřáb, ev.č. 06653

Ev.č. 06653
Hledáte byt s potenciálem, kde si můžete vytvořit domov podle svých představ? Nebo zajímavou investiční příležitost v rozvíjející se části Liberce? Pak vás tato nabídka určitě zaujme!

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho původní dispozice 2+1 byla šikovnou úpravou změněna na praktické 3+1. Díky tomu vznikl další samostatný pokoj, ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Kuchyně byla přemístěna do chodby, což umožnilo efektivnější využití prostoru.

Obývací pokoj je prostorný a nabízí místo pro velký gauč, knihovnu i obývací stěnu. Navazuje na chodbu, ložnici i dětský pokoj, takže dispozice působí vzdušně a prakticky. Výhodou je, že ložnice je neprůchozí, což zajišťuje více soukromí.
Koupelna je spojena s toaletou a vybavena sprchovým koutem, přičemž ohřev vody i vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě.
Byt je v udržovaném stavu, všechny instalace jsou funkční a umožňují okamžité nastěhování. Vzhledem k charakteru bytu však nový majitel pravděpodobně zváží rekonstrukci dle vlastního vkusu. Výhodou jsou plastová okna s dvojsklem, která přispívají k lepší tepelné izolaci.

K bytu náleží 2 sklepní prostory, ideální pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí či nářadí.
Velkým bonusem je také společná oplocená zahrada u domu, kterou je možné využívat – ať už na pěstování rostlin, odpočinek, nebo bezpečné hraní dětí.

Parkování je pohodlné přímo kolem domu, bez omezení modrými zónami.
Měsíční náklady: zálohy na služby činí 1 830 Kč/měsíc (včetně 1 100 Kč do fondu oprav a 350 Kč na studenou vodu)
Skvělá dostupnost – tramvajová zastávka nebo napojení na rychlostní silnici pár minut od domu
Kompletní občanská vybavenost v okolí – školy, školky, obchody.

Krkonošská ulice a její okolí zažívají v posledních letech viditelnou proměnu – nové projekty, lepší infrastruktura i rostoucí úroveň bydlení. Je to místo s obrovským potenciálem, které se rychle stává žádanou lokalitou. Skvělá příležitost jak pro vlastní bydlení, tak investici.

Zaujala vás tato nabídka?
Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku – rád vám byt osobně ukážu a vše vysvětlím.
En. náročnost b.: E - Nehospodárná (189 kWh/m2 za rok)
Cena: vč. provize a právního servisu, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.