Prodej bytu 5+1, 113,05 m, Liberec III-Jeřáb, Matoušova 406/

Nabízím k prodeji krásný a prostorný byt 5+1 v součtu místností o ploše 113,07 m2, který se nachází v podkroví historického cihlového domu v ulici Matoušova přímo v srdci Liberce. Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2019 a nabízí komfortní rodinné bydlení s perfektní dostupností ke všem službám. Díky své orientaci je byt světlý a prosluněný, s příjemnou atmosférou.

Lokalita a dostupnost
Matoušova ulice nabízí vše, co si lze představit pod pojmem městské bydlení doslova za rohem najdete:

- Autobusové nádraží 60 m
- Vlakové nádraží 400 m
- Mateřská škola 90 m
- Základní škola 500 m
- Obchod BILLA 300 m
- Restaurace 200 m
- Obchodní centrum Forum a fitness centrum 500 m

Ideální lokalita pro ty, kteří chtějí mít veškerou občanskou vybavenost doslova za rohem a zároveň bydlet v klidném domě s malým počtem bytových jednotek.

Dům po rekonstrukci
Cihlový dům, ve kterém se byt nachází, byl postaven před rokem 1920 a v posledních letech prošel důkladnou obnovou a jeho parametry jsou:

- Nová střecha
- Revitalizovaná fasáda
- Pouze 3 bytové jednotky
- Možnost parkování dvou vozidel na pozemku patřícím k domu
- Byt po rekonstrukci s bonusem podkroví

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Nachází se v podkroví a díky tomu nabízí zkosené stropy, které dodávají prostoru osobitý charakter a útulnost. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný přímo v bytě. K bytu je možné využívat i sklep o ploše 8,8 m2 a půdu o ploše 13,3 m2.

Parametry bytu:
- Dispozice: 5+1
- Souhrnná plocha místností: 113,07 m
- Rekonstrukce bytu: 2019
- Vytápění a ohřev vody: plynový kotel
- Sklep: 8,8 m
- Půda: 13,3 m

Zálohové platby pro 3 osoby: celkem 772 Kč:
- Elektřina společných prostor 120 Kč
- Splašková voda 40 Kč
- Revize komínů 20 Kč
- Vodné a stočné 592 Kč

Režijní náklady bytové jednotky: celkem 2.016 Kč:
- Pojištění domu 114 Kč
- Správa domu 199 Kč
- Fond oprav 1.703 Kč

A závěrem?
Pokud hledáte byt s velkým prostorem, výbornou dostupností a bonusem v podobě malého bytového domu s možností parkování, právě jste ho našli. Tento podkrovní byt v Matoušově ulici je ideální volbou pro rodinu i každého, kdo ocení spojení klidu a centra města.

I u tohoto bytu je zpracována virtuální prohlídka, kterou najdete na mém webu. Stačí napsat název webu a /0271.
Naleznete tam také kompletní fototogalerii včetně 3D pohledů a schematického půdorysu.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku. Těším se na vás!

Váš Liberecký makléř Jan Havič včetně provize RK a právních služeb Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 6 900 000 Kč