Prodej podkrovního bytu 3kk, 89,4 m2, J. Š. Baara, České Bud

Hledáte domov s duší v samém srdci města? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi krásného, slunného podkrovního bytu 3kk v menším zděném bytovém domě, který se nachází v těsné blízkosti historického centra.

Tento byt je v osobním vlastnictví, má celkovou užitnou plochu 89,4 m² a je umístěn ve 3.NP (podkroví) udržovaného domu bez výtahu. Byt se skládá z velkorysé hlavní místnosti s jídelnou, obývacím pokojem a kuchyňským koutem (35,7 m²), dále jsou zde 2 velké ložnice (16,2 m² a 15,2 m²), chodba (10,9 m²), komora (6,1 m²), koupelna (3,6 m²) a samostatné WC (1,7m²). K bytu patří také nově zrekonstruovaný sklep o velikosti 6 m², který je v suterénu domu, a též půdní prostor nad bytem, který je zpřístupněn výsuvnými schůdky a poskytuje skvělé úložné prostory.

Byt je zateplen, má plastová okna s izolačními dvojskly, v ložnici je střešní okno Velux, na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. Skvěle je vyřešeno vytápění, které majitelům umožňuje využití hned několika zdrojů, dle aktuálního stavu:
1) klimatizace s invertorem, která umožňuje jak topení, tak chlazení
2) plynový kotel k topení i ohřevu vody (120 l zásobník na vodu)
3) krbová kamna, která lze využít k vytápění, ohřev vody zajištěn při provozu kamen elektrickým bojlerem 80 l)

Byt je plný světla a sluneční paprsky Vás budou provázet po celý den. Hlavní obývací část bytu je orientována na jihozápad s výhledem na Mariánské náměstí, ložnice je pak situována na východ do klidného dvora.

Dům má udržované společné prostory včetně zrekonstruované chodby, novou fasádu a velkou výhodou je možnost využívat společnou prostornou zahradu u domu.

Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné, prostorné a stylové bydlení v srdci města s veškerým moderním komfortem. Byt je k nastěhování/ předání na podzim 2025, prohlídky a prodej zahajujeme právě nyní, rezervujte si svůj termín, těším se na vás na prohlídce.

ev.č.: 2086
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Podkrovní
užitná plocha (m2): 89.4
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 3