Prodej Investičního bytu 3+1 s výnosem, který se vyplatí

Hledáte investici, která začne vydělávat okamžitě? Tento byt 3+1 na ulici Lidická nabízí ideální kombinaci stabilního příjmu, žádané lokality a dobře fungujícího nájemního vztahu.

Byt se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí 70,73 m² obytné plochy + balkon 3,45 m². Současná nájemkyně platí čistý nájem 18.126 Kč měsíčně, což znamená solidní roční výnos. Nájemní vztah je bezproblémový a může být po dohodě s novým vlastníkem dále pokračován.

Dispozice bytu je praktická a světlá – tři samostatné pokoje, kuchyně, koupelna a toaleta zvlášť. Balkon s výhledem do okolí poskytuje příjemný prostor k relaxaci. Byt je v dobrém technickém stavu, bez nutnosti okamžitých investic.

📍 Lokalita? Praktická a klidná zároveň.
V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní péči i zastávky MHD. Centrum města je snadno dostupné, stejně jako napojení na hlavní tahy pro cesty autem.

✔️ Shrnutí pro investora:
Dispozice: 3+1
Podlahová plocha: 70,73 m² + balkon 3,45 m²
Umístění: 7. patro s výtahem
Stav: velmi dobrý
Nájemné: 18.126 Kč/měs. (čistý výnos)
Nájemkyně: bezproblémová, možnost pokračování nájmu
Lokalita: oblíbená část města s plnou občanskou vybaveností

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo chce mít svou investici pod kontrolou a zároveň bez starostí.

ev.č.: 0092
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Dobrý
zastavěná plocha (m2): 324
užitná plocha (m2): 64.88
číslo podlaží v objektu: 7
počet podlaží objektu: 7
celková podlahová plocha (m2): 70.73