Prodej bytu 2+1, 73 m2 - Liberec II-Nové Město, ev.č. 06613
- [7.5. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat











Ev.č. 06613
Tento byt v širším centru Liberce nabídne svělou dostupnost i potenciál k úpravám.
V Jungmannově ulici, v širším centru Liberce, nabízím k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 3+1 v cihlovém domě. Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu a je skvělou volbou pro menší rodinu nebo jako investiční příležitost ať k dlouhodobému držení, tak rekonstrukci a prodeji se ziskem.
Lokalita, která vás rozhodně nadchne, bytová jednotka se totiž nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti do centra města. Na terminál MHD Fügnerova dojdete za 8 minut, autobusové i vlakové nádraží je vzdálené pouhých pár minut chůze. Přímo kolem domu vede cyklostezka, kterou se snadno dostanete nejen do města, ale i do přírody. Pokud máte rádi hory, tramvaj vás zaveze až na Ještěd.
Parkování je možné přímo před domem, v okolních ulicích nebo ve vnitrobloku. Dům je udržovaný, čistý a se sousedy tu panuje klidná atmosféra.
Původní dispozice bytu byla 2+1, ale jednoduchou příčkou byl větší pokoj rozdělen, čímž vzniklo praktické 3+1 se dvěma neprůchozími pokoji a jedním průchozím. S užitnou plochou téměř 73 m2 nabízí pohodlné bydlení s dostatkem prostoru.
Byt je momentálně vytápěn akumulačními kamny, přičemž jako jediný v domě není připojený na plynoměr. Ve společných prostorách na chodbě je ale volné místo pro instalaci plynoměru, což umožňuje budoucí připojení na plyn. Díky plánované rekonstrukci se zde nabízí více variant vytápění - pomocí plynového kotle, přímotopných panelů, elektrokotle.. Ohřev vody zajišťuje bojler v koupelně, která čeká na vetší rekonstrukci.
Praktickým bonusem je komora přístupná z předsíně, která může posloužit jako ideální místo pro instalaci kombinovaného kondenzačního kotle. Tento kotel by mohl vyřešit nejen vytápění, ale i ohřev vody. Pokud byste zvažovali modernizaci vytápění, doporučuji konzultaci s odborníkem, který navrhne nejvhodnější řešení. Elektrické rozvody by rovněž bylo vhodné modernizovat.
Částečná modernizace již byla zahájena, ale původní majitel se rozhodl ji nedokončit. Dobrou zprávou je, že dřevěná podlahová krytina je ve velmi dobrém stavu, takže ji není nutné zahrnovat do nákladů na rekonstrukci.
Měsíční náklady na bydlení činí 1 842 Kč, z toho 1 092 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav.
Chcete se na byt podívat osobně?
Rád vám poskytnu veškeré doplňující informace a domluvím prohlídku.
Telefonicky mě zastihnete v pracovní dny od 8:00 do 18:00
V ostatní časy preferuji e-mail nebo SMS.
Těším se na setkání při prohlídkách!
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.
Tento byt v širším centru Liberce nabídne svělou dostupnost i potenciál k úpravám.
V Jungmannově ulici, v širším centru Liberce, nabízím k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 3+1 v cihlovém domě. Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu a je skvělou volbou pro menší rodinu nebo jako investiční příležitost ať k dlouhodobému držení, tak rekonstrukci a prodeji se ziskem.
Lokalita, která vás rozhodně nadchne, bytová jednotka se totiž nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti do centra města. Na terminál MHD Fügnerova dojdete za 8 minut, autobusové i vlakové nádraží je vzdálené pouhých pár minut chůze. Přímo kolem domu vede cyklostezka, kterou se snadno dostanete nejen do města, ale i do přírody. Pokud máte rádi hory, tramvaj vás zaveze až na Ještěd.
Parkování je možné přímo před domem, v okolních ulicích nebo ve vnitrobloku. Dům je udržovaný, čistý a se sousedy tu panuje klidná atmosféra.
Původní dispozice bytu byla 2+1, ale jednoduchou příčkou byl větší pokoj rozdělen, čímž vzniklo praktické 3+1 se dvěma neprůchozími pokoji a jedním průchozím. S užitnou plochou téměř 73 m2 nabízí pohodlné bydlení s dostatkem prostoru.
Byt je momentálně vytápěn akumulačními kamny, přičemž jako jediný v domě není připojený na plynoměr. Ve společných prostorách na chodbě je ale volné místo pro instalaci plynoměru, což umožňuje budoucí připojení na plyn. Díky plánované rekonstrukci se zde nabízí více variant vytápění - pomocí plynového kotle, přímotopných panelů, elektrokotle.. Ohřev vody zajišťuje bojler v koupelně, která čeká na vetší rekonstrukci.
Praktickým bonusem je komora přístupná z předsíně, která může posloužit jako ideální místo pro instalaci kombinovaného kondenzačního kotle. Tento kotel by mohl vyřešit nejen vytápění, ale i ohřev vody. Pokud byste zvažovali modernizaci vytápění, doporučuji konzultaci s odborníkem, který navrhne nejvhodnější řešení. Elektrické rozvody by rovněž bylo vhodné modernizovat.
Částečná modernizace již byla zahájena, ale původní majitel se rozhodl ji nedokončit. Dobrou zprávou je, že dřevěná podlahová krytina je ve velmi dobrém stavu, takže ji není nutné zahrnovat do nákladů na rekonstrukci.
Měsíční náklady na bydlení činí 1 842 Kč, z toho 1 092 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav.
Chcete se na byt podívat osobně?
Rád vám poskytnu veškeré doplňující informace a domluvím prohlídku.
Telefonicky mě zastihnete v pracovní dny od 8:00 do 18:00
V ostatní časy preferuji e-mail nebo SMS.
Těším se na setkání při prohlídkách!
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Prodej, byty/2+kk, 59.7 m2, Sládkova 391/10, Liberec II-Nové Město, 46001 Liberec (nečleněné město) [ID 71586]
Nabízíme k prodeji velmi atraktivní, atypický půdní byt o dispozici 1+KK a užitné ploše 59,7 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží ...
5 290 000 Kč
Liberec
460 01
460 01
77 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+1 (55 m2) s komorou v žádané lokalitě nedaleko centra Liberce (ul. Štefánikovo náměstí, Staré Město). Tento z části zrekonstruovaný byt (plynový kotel s radiátory, koupelna s toaletou, plovoucí podlaha, kuchyňská ...
4 790 000 Kč
Liberec
460 01
460 01
107 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodám slunný byt 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. patře (předposlední) panelového domu v Liberci. Dům je po kompletní revitalizaci – zateplení, nový výtah, upravené společné prostory.
Byt prošel rekonstrukcí: nová kuchyňská linka, zd ...
3 290 000 Kč
Liberec
460 01
460 01
293 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný a dobře dispozičně řešený byt 2+kk v udržovaném stavu a výměře 45 m², který se nachází v oblíbené a klidné části města Liberec – ul. Haškova, sídliště Rochlice.
Byt je umístěn v 7. patře kompletně re ...
3 940 000 Kč
Liberec
460 01
460 01
238 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

RK NEVOLAT. Jedná se o provizorní inzerci, kde video, foto exteriéru i interiéru bude doplněno až po vyklizení bytu a jeho výmalbě.
Prodej bytu 2+1 s lodžií , ca 56 m2, s lodžií v Liberci, Králův Háj, ul. Aloisina výšina 418. Byt má jedinečnou poloh ...
4 199 000 Kč
Liberec
460 01
460 01
382 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 5+kk a celkové ploše 201,4 m, který se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu přímo v centru Liberce. Jedná se o jediný byt nabízený k prodeji v tomto domě.
Byt j ...
8 000 000 Kč
Liberec
460 01
460 01
266 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodám mezonetový byt 4+kk s příslušenstvím a včetně vybavení dle fotodokumetace, celkem 115,26 m² včetně balkónu (7,55 m2) + sklepní kóje (4,44 m2) v družstevním vlastnictví s budoucí možností převodu do OV v Liberci, ul. Jeronýmova.
Rok výstavby ...
6 980 000 Kč
Liberec
460 01
460 01
344 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodej prostorného bytu o velikosti 90,16 m² v atraktivní lokalitě Liberec 1, Masarykova 451/10. Byt se nachází v přízemí cihlového domu a je přístupný pohodlně zadním vchodem vedle vlastního parkovacího místa, což zajišťuje maximální pohodlí.
Dis ...
7 990 000 Kč
Liberec
460 01
460 01
277 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodej, byty/2+kk, 49 m2, Kozinova 1249/4, 46001 Liberec, Liberec [ID 69401]
Prodej bytové jednotky dispozice 2+KK o velikosti 49 m2 v 1.PP bytového domu ve velmi klidné čtvrti Liberce, Staré Město. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí (roz ...
2 940 000 Kč
Liberec
460 01
460 01
616 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme nově zrekonstruovaný byt 4+kk, (upravené 3+kk + jeden menší pokoj pro hosty nebo pracovna).
Byt má svoji soukromou zahradu (vlastní parcelní číslo 92,5m2), dále zděnou kůlnu 5m2 a sklepní kóji 3,8m2, a na společném pozemku 1x místo na parko ...
4 200 000 Kč
Liberec
460 01
460 01
735 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat