Prodej novostavby v Markvartovicích, ul. Lipová

Více než dvě sta metrů užitné plochy, pozemek 711 metrů čtverečních a super místo. Novostavbu k dokončení na ulici Lipová v Markvartovicích si podle mě koupit chcete.

Proč?

Stavět novostavbu je super, ale taky je to celkem drbačka. Stavební povolení, projektování, vymýšlení, nekonečné čekání na to, jak to dopadne a nervy nadranc.
Koupit si novostavbu je super, ale taky je to celkem opruz. Hnusné podlahy, divná kuchyně, špatná orientace dveří a milion ústupků. Taky balík peněz.
A to je ono.

Nabízím vám něco mezi. Dům stojí, můžete si projít jeho dispozici a ještě zasáhnout do těch zásadních dokončovacích prací, které zásadně ovlivní váš nový domov. Dispozice je perfektní. Obří garáž. Jestli se divíte, proč ji říkám jako první, tak tam postavte káru, zapojte pípu, pusťte hokej a zeptejte se znova. Pokud vás to nebude bavit, nemáte ty správné kámoše. Obývák s kuchyní je napojený na zastřešenou terasu a je velký jak šlak. Fakt. Mrkněte na video. Nechybí komora. Je tady taky suprovně umístěná šatna, která má dva vstupy. Jeden z chodby pro dva neprůchozí pokoje a druhý ze samostatné ložnice s privátní koupelnou. Mezi těmi pokoji pro děcka je druhá koupelna, takže pohádka. Mnohem lepší, než se po akci jít umýt chodbou hanby. Samo ještě technická místnost.

Jackpot! Důležité je si říct co dostanete.

Zděnou stavbu, která je zvenčí kompletně dokončená a vypadá božsky. Zateplená fasáda, venkovní osvětlení, kvalitní okna, do garáže pořádná vrata, fotovoltaická elektrárna s panely AIKO a technologií Solax, se samostatným okruhem pro ohřev vody v bojleru, zapojené tepelné čerpadlo vzduch voda, klimatizace a funkční kamerový systém. Venku doděláte zámkovku, plot a dopojíte ČOVku. Pokud chcete tak i venkovní žaluzie, příprava je hotová.

Uvnitř jsou hotové elektrické rozvody, datové rozvody CaT6, omítky, rozvody vzduchotechniky, podlahové topení včetně zalití podlah a rozvody vody. V garáži na vás bude čekat leštěný beton a v technické místnosti 200l stacionární bojler. Doděláte si sádrokartony na stropech, kuchyni, obklady a zařizovací předměty koupelen, interiérové dveře, koncové zařizovací předměty elektro a krytiny podlah.

Tu se to láme. Nemusíte čekat na stavební povolení, nemusíte se nervovat s hrubou stavbou a nakonec ani s většinou těch otravných věcí. Je to jen o tom, jak to má u vás doma vypadat a bydlet můžete do pár měsíců. Pokud máte na rychlé volbě to správné kombo řemeslníků, tak možná i týdnů. Pár tipů jak to vidí naše oko máte v galerii.

Pokud hledáte prostorný dům o dispozici 4+KK, s velkou garáží a pozemkem tak akorát, mohli byste se tu cítit skvěle. Možnost ovlivnit finále je dobrý bonus.
včetně provize a právního servisu Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 8 900 000 Kč