prodej RD 4+kk, Rezidence Školka Břeclav

Bydlet nově. Investovat chytře. Žít pohodlně.

Příběh školky ve Staré Břeclavi pokračuje. Když jste sem jako děti chodili, svět byl plný možností a budoucnost jen čekala, až ji uchopíte. Teď se můžete vrátit a jednu z těch možností proměnit ve skutečnost – svůj vlastní domov. Po úspěšném dokončení výstavby rodinných domů na ulici Růžová vyrostou v sousedství nové byty a domy v Rezidenci Školka Břeclav. Projekt citlivě propojuje zeleň s moderní úspornou výstavbou, a to v jedné z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi, v blízkosti centra, u řeky Dyje.

Rodinný dům a zahrada
• dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk a ploše 115 m²
• v 1. NP obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a komora
• v dalším patře koupelna s vanou a WC a dva neprůchozí pokoje
• k domu patří zahrádka o výměře 20 m² se vstupem přímo do soukromého rezidenčního parku
• parkovací stání je možno dokoupit
• průkaz energetické náročnosti budov (PENB) C
• zahájení výstavby 2025, předání domů klientům 2028

Dům je v provedení na klíč
Zahrnuje kompletní sanitu, WC a koupelny včetně obkladů a dlažeb, interiérové a venkovní dveře, veškeré podlahy a povrchy včetně obkladu schodiště a zábradlí. Kuchyňská linka není součástí dodávky.

Lokalita – proč právě Břeclav?
• jedna z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi – vnitroblok mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině je skvělá adresa pro každodenní život: školy, obchody, zdravotní péče i MHD hned za rohem
• Brno, Bratislava i Vídeň – tři metropole do 60 minut jízdy. Perfektní poloha pro domácí pohodu i víkendové výlety
• bydlení na úrovni projektů velkých měst za cenu, která vás příjemně překvapí
• bezpečné a klidné prostředí s vlastním parkem jen pro rezidenty
• příroda na dosah – cyklostezky, řeka Dyje, Lednicko-valtický areál

Férově a na rovinu
• zahrada má přímý vstup do rezidenčního parku ve vnitrobloku – ideální pro rodiny s dětmi nebo milovníky ranní kávy na čerstvém vzduchu
• kuchyňská linka není součástí ceny, rádi vás propojíme s kuchyňským studiem
• parkovací místa lze dokoupit

Proč právě tenhle dům?
• ideální dispozice pro rodinu – dostatek prostoru i soukromí
• moderní novostavba zaručuje nízké náklady na provoz a minimum starostí s údržbou
• přímý vstup ze zahrady do parku – naprosto unikátní výhoda
• výhodná investice s potenciálem růstu díky atraktivní lokalitě a promyšlenému konceptu

Ozvěte se mi a na osobní schůzce se můžete s 3D brýlemi vydat na virtuální prohlídku.

ev.č.: 0800
včetně všech poplatků
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 79,6 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Ve výstavbě
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 118
užitná plocha (m2): 113
plocha parcely (m2): 66.85
počet podlaží objektu: 2