RD 2+1 a 4+1, k bydlení nebo jako ubytovna, pozemek 236 m2

Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový, patrový, rodinný dům o velikosti 2+1 a 4+1, který se nachází v širším centru Břeclavi, na ulici Riegrova, nedaleko vlakového a autobusového nádraží. Celková plocha pozemku je 236 m2. Užitná plocha domu je 165 m2. U domu je zahrádka o výměře 118 m2. Objekt je zkolaudován jako rodinný dům a byla u něj provedena změna užívání na ubytování z důvodu, že byl využíván jako krátkodobá turistická ubytovna. Dům je celý podsklepený, v 1.NP jsou 2 ubytovací místnosti, WC muži, WC ženy, kuchyňka, sprcha, sklad a chodba se schodištěm; ve 2. NP jsou 4 ubytovací místnosti s vlastním sociálním zázemím (sprcha nebo vana a WC), kuchyňka a chodba se schodištěm. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody plynovým bojlerem. Objekt je připojený na všechny IS. Dům lze využívat dál ke krátkodobému ubytování, nebo k bydlení a ubytování, nebo je možné jej využívat celý k bydlení. Na domě jsou plastová okna, jinak vyžaduje rekonstrukci. Přímo u domu jsou parkovací stání pro 2 vozidla. PENB nebyl předložen, zákonná povinnost prodávajícího bude splněna k podpisu kupní smlouvy, dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti G.