Pronájem bytu 3+1, 110 m2 - Praha 2 - Vinohrady, ev.č. V3564

Ev.č. V3564
Nabízíme k pronájmu velmi prostorný a klidný byt 3+1 o velikosti 110 m2, který se nachází v půdní vestavbě na prestižní adrese v Praze 2 – Vinohrady, v ulici Rejskova, jen pár kroků od tramvajové zastávky a stanic metra B i C.

Byt má dvě oddělené ložnice orientované do vnitrobloku. Středobodem bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s lodžií, která nabízí výhled do zeleně a vybavení pro venkovní posezení včetně BBQ grilu. Součástí bytu je dále samostatná kuchyň se spíží, prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, šatna a dva praktické půdní úložné prostory.

Byt je plně vybaven nábytkem a kvalitními elektrospotřebiči – k dispozici je televize, myčka, elektrická trouba, plynový sporák, mikrovlnná trouba, varná konvice, topinkovač, lednice, pračka a sušička. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s termostatem, podlahy jsou plovoucí a vstupní dveře bezpečnostní.

Dům má výtah a prošel rekonstrukcí jak vnitřních prostor, tak fasády. Ve vnitrobloku se nachází udržovaná zahrada s možností posezení v přírodě.

Nájem: 33.950,- Kč + poplatky 2.100,- Kč + energie (poplatky domu jsou odvislé od počtu osob)
Vratná kauce: 50.000,- Kč
Provize: 34.000,- Kč + 21% DPH

Byt je připraven k nastěhování od 20. 6. 2025.
Preferujeme nekuřáky, maximálně 3 osoby (ideálně pár a jedna osoba), vhodné však zejména pro 2 osoby – k dispozici jsou pouze dvě samostatné ložnice.

Výborná dopravní dostupnost: v blízkosti se nacházejí stanice metra I. P. Pavlova (linka C) a náměstí Míru (linka A), stejně jako několik tramvajových linek, které vás během několika minut dopraví do centra města.

Pro odpočinek v zeleni je ideální park Folimanka, který se nachází v docházkové vzdálenosti a nabízí sportovní hřiště, běžecké trasy i místo na piknik. Do Havlíčkových sadů (Grébovky) je to pohodlná procházka – ideální místo s vinicí, altánem a krásnými výhledy na Prahu.

Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná