Prodej, domy/rodinný, 133 m2, Banskobystrická, Řečkovice, 62

Prodej prostorného rodinného domu se zahradou v žádané lokalitě Brno-ŘečkoviceHledáte dům v Brně, který nabízí dostatek prostoru, soukromí a skvělou dostupnost do centra? Máme pro vás jedinečnou nabídku – dvoupodlažní rodinný dům s užitnou plochou 133 m², situovaný v tiché ulici oblíbené městské části Brno-Řečkovice. K domu náleží krásná zahrada o velikosti 441 m², ideální pro odpočinek, pěstování i rodinné grilování.

Dispozice domu:

1. NP – 72 m²:
- obývací pokoj
- kuchyň s dostatkem prostoru
- samostatný pokoj (ideální jako jídelna nebo pracovna)
- koupelna se sprchovým koutem
- samostatné WC
- spíž
- vstup na zahradu
- přístup do sklepa (12 m²)

2. NP – 61 m²:
- ložnice s prostornou šatnou
- dva samostatné pokoje
- koupelna s vanou a WC
- vstup na terasa s výhledem do zeleně

Možnost využití půdního prostoru o velikosti 75 m² – skvělý potenciál pro vestavbu nebo úložné prostory.

Na zahradě se nachází také dílna a druhý, suchý sklep (10 m²) – ideální pro kutily nebo jako sklad. Úložný prostor pro zahradní techniku poskytuje malý zahradní domek.

Technické informace:
- plastová okna
- vlastní plynový kotel (nově vyvložkovaný komín)
- elektrický bojler pro ohřev vody
- střecha kompletně zrekonstruovaná v roce 2019 (včetně izolace)
- možnost přestavby předzahrádky na parkovací místo
- původní část domu z r. 1935, patro přistavěno kolem r. 1970

Lokalita – Brno-Řečkovice:
Klidná, rezidenční čtvrť s výbornou dostupností do centra – tramvajová zastávka je přímo u domu, do centra Brna se dostanete za pouhých 15 minut. V okolí najdete vše potřebné pro příjemné bydlení:

- školy a školky
- obchody a služby
- lékaře, restaurace i sportovní zázemí

Další výhody:
- možnost okamžitého nastěhování
- dům je ve velmi dobrém stavu, připravený k bydlení

Cena: 13 590 000 Kč
Cena je kompletní a zahrnuje právní servis, provizi realitní kanceláře i DPH.

Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám celý dům osobně představíme a v případě potřeby zajistíme také výhodné financování.



Cena: 13 590 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: Cena je kompletní a zahrnuje právní servis, provizi realitní kanceláře i DPH.

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží celkem: 3
Plocha pozemku: 441
Užitná plocha: 133

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.10.2025