LUXUSNÍ ateliér Čebín 2kk 78m2 vč. 2x terasa, parking

Tento jedinečný dvoupodlažní ateliér o výměře 49,3 m² a rozložení 2kk nabízí netradiční a inspirativní bydlení.

K dispozici jsou 2 terasy! Přízemní soukromá terasa o výměře 14,5 m² a v horním patře naleznete terasu o výměře 12,5 m², která je ideální pro umístění venkovního posezení, na kterém si můžete dopřávat ranní kávy a odpočinku.

Díky dvoupatrovému uspořádání prostor působí vzdušně a nabízí zajímavé možnosti pro členění na obytnou a pracovní zónu, ložnici v patře nebo otevřený ateliérový styl.

Jižní orientace oken zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Součástí je i instalovaná kuchyňská linka. Její součástí je funkční sklokeramická varná deska, trouba, myčka, dřez s baterií, digitální digestoř a pračka.

Koupelna je plně vybavená. Vzhled koupelny tvoří kombinace dřevěných barev a černé, což působí moderně a elegantně. Součástí koupelny je sprchový kout, topný žebřík a zrcadlo nad umyvadlem.

V ceně nejsou zahrnuty 2ks parkovacích stání. Náklad na 1ks parkovacího stání je 350 000,- Kč

Vytápění a ohřev vody zajišťuje nová společná kotelna. Jednotka má samostatné měření spotřeby tepla, vody i elektřiny. Zavedena je taktéž přípojka pro pevný internet.

Dům je zateplený, PENB spadá do třídy B, což znamená, že předpokládané náklady na provoz bytu budou velmi nízké. V některých panelových domech mohou měsíční náklady dosahovat téměř k 10 tisíc korun za měsíc, to vás zde opravdu nečeká. Vzhledem ke stavu budovy jako takové se počítá s minimální nutností rekonstrukcí a údržby, to znamená velmi nízký příspěvek do fondu oprav.

Ideální volba pro jednotlivce, pár nebo kreativce hledající prostor s osobitým charakterem a kontaktem s přírodou.

Odhadované náklady při obývání bytu dvěma osobami:
Elektřina: ~210 kWh × 3,8 Kč ≈ 800 Kč
Voda + stočné: 2 os. × 100 l/den → ≈ 6 m³ × 120 Kč ≈ 720 Kč
Teplo + TUV: 49 m² × ≈ 80 kWh/m²/rok → 3 920 kWh/rok × 1,3 Kč ÷ 12 ≈ 430 Kč
Celkem: ≈ 1970 Kč/měsíc