LUXUSNÍ byt Čebín 3kk 158m2 ( vč. zahrada, kuchyň, parking)

Tato útulná bytová jednotka o výměře 64,6 m² a rozložení 3kk se nachází ve 3. podlaží domu.

K bytu náleží soukromá zahrada o výměře 63,5 m² a navíc praktická půda o velikosti 30m², která poskytuje dostatek úložného prostoru nebo možnost dalšího využití podle potřeb nového majitele.

Před vstupními dveřmi do bytu se nachází společný prostor, který může vlastník bytu výhradně používat k osobním potřebám.

Byt má okna orientovaná jak na jih, tak na sever, což zajišťuje příjemné světelné podmínky po celý den – jižní strana nabízí slunce a teplo, severní zase klid a stín.

Součástí bytu je také instalovaná kuchyňská linka Oresi v hodnotě 230 000,- Kč, díky níž je prostor připraven k okamžitému nastěhování. Součástí kuchyňské linky je myčka, trouba, sklokeramická varná deska, digitální digestoř a dřez s baterií.

Koupelna je plně vybavená. Vzhled koupelny tvoří kombinace dřevěných barev a černé, což působí moderně a elegantně. Součástí koupelny je vana, topný žebřík a zrcadlo nad umyvadlem.

V ceně nejsou zahrnuty 2ks parkovacích stání. Náklad na 1ks parkovacího stání je 350 000,- Kč

Vytápění a ohřev vody zajišťuje nová společná kotelna. Jednotka má samostatné měření spotřeby tepla, vody i elektřiny. Zavedena je taktéž přípojka pro pevný internet.

Dům je zateplený, PENB je třídy B, což znamená, že předpokládané náklady na provoz bytu budou velmi nízké. V některých panelových domech mohou měsíční náklady dosahovat téměř 10 tisíc korun za měsíc, to vás zde opravdu nečeká. Vzhledem ke stavu budovy jako takové se počítá s minimální nutností rekonstrukcí a údržby, to znamená velmi nízký příspěvek do fondu oprav.

Jednotka je ideální volbou pro ty, kdo hledají kompaktní, ale promyšlené bydlení s venkovním prostorem, výhledem do zeleně a možností využití půdy jako praktického skladu.


Odhadované náklady při obývání bytu třemi osobami:

Elektřina: ~230 kWh × 3,8 Kč ≈ 880 Kč
Voda + stočné: 3 osoby × 100 l/den → ≈ 9 m³ × 120 Kč ≈ 1 080 Kč
Teplo + TUV: 64 m² × 100 kWh/m²/rok → 6 400 kWh/rok × 1,3 Kč ÷ 12 ≈ 690 Kč
Celkem: ≈ 2 650 Kč/měsíc