Prodej, byt 3+kk, 85 m, Kardašovská 393/1, Praha - Hloubětín

Nabízíme byt 3+kk o výměře 85,47 m² s velkorysou terasou 25,14 m², umístěný v posledním 8. podlaží moderní novostavby Rezidence Kardašovská v Praze 14 – Hloubětín. Jedná se o jednotku v provedení Shell & Core, což umožňuje novému majiteli realizovat dokončení interiéru zcela podle vlastních představ.

Hlavní výhody bytu:

Dispozice 3+kk, 85,47 m² + terasa 25,14 m²
Shell & Core – připraveno k individuálnímu dokončení interiéru
Poslední patro = maximální soukromí a klid
Jihozápadní orientace – krásné světlo a západy slunce
Panoramatický výhled na Prahu a Žižkovskou věž
Možnost dokoupení parkovacího místa na moderním zakladačovém systému s vlastním agregátem a přípravou na nabíjení elektromobilu
Možnost dokoupení sklepní kóje
HS portály – posuvné hliníkové dveře na terasu
Další výhody:

Napojení na centrální výměníkové vytápění – bez nutnosti vlastního kotle
Energetická náročnost třídy B – velmi úsporný provoz
Zásilkové boxy v domě – pohodlí pro rezidenty a zároveň příjem do fondu SVJ, snižující měsíční náklady
Lokalita:

Praha 14 – Hloubětín, výborná dostupnost metrem, tramvají i autobusem. Kompletní občanská vybavenost v okolí – školy, školky, lékaři, obchody i zeleň a cyklostezky.

Dokončení stavby:

Kolaudace: 10/2025
Prohlídky vzorového bytu možné od srpna 2025

Financování:

10 % při podpisu smlouvy, 90 % po kolaudaci
Cena včetně 12% DPH
Možnost výhodného financování, včetně zvýhodněné hypotéky na nízkoenergetickou výstavbu

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Novostavba
Materiál: Cihlová
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 85 m²
Terasa: 1x, celková plocha: 25 m²
Garáž: 1x, celková plocha: 0 m²
Sklep: 1x, celková plocha: 3 m²
Vybavení: Bez vybavení
Náklady na bydlení:
Podlaží podzemních: 1
Podlaží nadzemních: 8
Patro: 7
Rok výstavby: 2024
Rok kolaudace: 2025
Energetická náročnost: A - Mimořádně úsporná
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Rozvod topení: Ústřední dálkové
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody
Elektřina: 230 V, 400 V
Bezbariérový: Ano
Výtah: Ano