Prodej, byt 3+1, 79 m2, Orlová - Lutyně, ul. Masarykova tříd

Úvod:

Hledáte prostorný byt se zaskleným balkónem v žádané lokalitě? Pak jste zde správně! Stačí se jen nastěhovat a spokojeně bydlet.

Naše společnost Vám v exkluzivním zastoupení nabízí k prodeji družstevní byt v 1.NP z osmi. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 81 m2. Vyzděné bytové jádro (Ytong). El. rozvody z části v mědi (dokončení nové elektroinstalace v bytě je plánováno do pěti let v rámci čerpání FO). Neprůchozí pokoje. Voda a odpady v plastu. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Podlahy dlažba vs PVC linoleum. Keramicky obložená koupelna (snížené sádrokartonové podhledy) s rohovou vanou a vyhrazeným místem pro pračku. Samostatné WC Kombi. Kuchyňská linka (el. trouba, plynový sporák, digestoř) se spíží. Vestavěné skříně v předsíni. Výhled na 3 světové strany (jih pokoj č. 1 s balkónem/pokoj č. 3 vs východ pokoj č. 2 vs sever kuchyně). Připojení k internetu (PODA optika) a TV. Litinové ústřední topení. K dispozici je sklepní kóje (2 m2) + další sklepní prostor (6 m2). Bezbariérový přístup. Vstup na čip. Velkou výhodou této lokality je bezprostřední dostupnost veškeré autobusové dopravy a obchodních center. Nabízená nemovitost je k dispozici ihned.

Plochy/rozměry místností:

Pokoj č. 1 - 19.64 m2 (358 x 547 cm)
Pokoj č. 2 - 14.18 m2 (362 x 392 cm)
Pokoj č. 3 - 9.23 m2 (267 x 345 cm)
Kuchyně - 9.68 m2 (274 x 353 cm)
Koupelna - 3.27 m2 (165 x 199 cm)
WC - 1.11 m2 (91 x 121 cm)
Předsíň - 9.37 m2 (262 x 352 cm)
Chodba - 3.82 m2 (139 x 275 cm)
Lodžie - 8.34 m2
Sklep - 1.99 m2
-----------------------------------------------
Celkem 80.63 m2

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Prostorný byt s velkým zaskleným balkónem (8 m2)
2. Žádaná lokalita
3. Vyzděné bytové jádro
4. Výhled na 3 světové strany
5. Dostupnost veškeré autobusové dopravy a obchodů

Revitalizace:

Fasáda, venkovní zateplení, výtah, vstupní vchod s poštovními schránkami, plastová okna, plášť střechy. Výměna stoupaček se plánuje v tomto roce.

Závěr:

Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu. Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 1 950 000 Kč