Prodej bytu 4+1 s lodžií a garáží, ul. Luční, Litvínov - Jan

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše 89,85 m², který se nachází v posledním patře panelového domu v Litvínově, části Janov, ul. Luční.

Byt je v dobrém technickém stavu a v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí. Dispozici tvoří:
• kuchyň,
• obývací pokoj,
• tři pokoje,
• koupelna s toaletou,
• předsíň (chodba),
• šatna a komora,
• lodžie.

Dům je ve vlastnictví Stavebního bytového družstva Krušnohor. Částečná rekonstrukce proběhla před několika lety – byt má zděné jádro, v koupelně je podlahové vytápění. Podlahovou krytinu tvoří koberec a keramická dlažba. Byt je napojen na plynovou přípojku. Velkým bonusem je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k relaxaci. Dům má novou střechu a je zateplen.

Součástí prodeje je garáž v osobním vlastnictví
K bytu náleží také zděná garáž o výměře 21 m², která se nachází jen několik desítek metrů od domu (parcela č. 285/2, stavba č. ev. 81, Janov u Litvínova). Garáž poskytuje pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru. Podmínkou prodeje bytu je současná koupě garáže.

Občanská vybavenost
V okolí domu je kompletní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, dětská hřiště, obchody s potravinami, lékárna, pošta i poliklinika. Dobré spojení zajišťuje MHD s dostupností do centra Litvínova. Pro volný čas je v blízkosti sportovní hala, hřiště a rekreační příroda.

Další informace
Rád vám pomohu i s financováním, abyste získali co nejvýhodnější úrokovou sazbu na trhu. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře, která pokrývá služby advokátní kanceláře a advokátní úschovu peněz. Samozřejmostí je také zajištění převodu energií.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Most
★ Adresa: Litvínov, Janov, Luční
★ Podlaží: 8
★ Celkem podlaží: 8
★ Plocha užitná: 90 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Stav objektu: Dobrý
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.