Prodej, byty/3+1, 62 m2, Jordana Jovkova 3252/3, Modřany, 14

Prodej bytu 3+1 po rekonstrukci – Praha 4, Modřany, ul. Levského 59 m² prostoru, lodžie, komora a příroda na dosahJsou byty, které vás hned od dveří přesvědčí, že tady se bydlí klidně a pohodově. Tento slunný 3+1 v 5. podlaží panelového domu v Modřanech je přesně takový – po rekonstrukci, s útulnou lodžií a praktickou komorou hned vedle bytu. A navíc – aktuálně v něm bydlí nájemníci, takže je možné jej koupit i jako okamžitě výnosnou investici.

Hlavní přednosti:

Dispozice 3+1, plocha 59 m²
Praktické uspořádání, dost místa pro rodinu nebo pár, co ocení samostatné pokoje.

Rekonstrukce interiéru
- kvalitní interiérové dveře
- v pokojích a kuchyni plovoucí podlahy
- koupelna a toaleta s dlažbou

Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
Součástí je i lednice – kuchyně tak připravena k okamžitému použití.

Zasklená lodžie 3 m² přístupná z ložnice
Skvělý prostor pro kávu, čtení nebo zimní zahrádku.

Komora (2 m²) na patře hned vedle bytu
Ideální na kola, kočárek, sportovní výbavu či další úložné potřeby.

Byt je aktuálně pronajatý
Možnost převzít ověřený nájemní vztah a z bytu mít od začátku zajímavou investici.

Lokalita – Modřany, ul. Levského
- pár minut chůze Modřanská rokle s naučnou stezkou, cyklostezkou a zelení
- výborné spojení do centra díky tramvajovému koridoru (včetně noční linky)
- skvělá občanská vybavenost: obchody, restaurace, lékárny, školy i sportoviště

Byt, který má vše – funkční dispozici, rekonstrukci bez starostí, vlastní lodžii i možnost okamžitého výnosu.
Přijďte se podívat, jestli právě tenhle kousek Modřan nečeká na vás.

Cena: 8 200 000 Kč včetně provize RK

Budova: Panelová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: sídliště
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 5
Podlaží celkem: 8
Užitná plocha: 62
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.03.2026

Elektřina: 230V