Prodej bytu 3+1, Olomouc

Hledáte klidné bydlení ve skvělé lokalitě v blízkosti olomouckých parků?

Jako přímý majitelé nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti více než 92 m², situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko Smetanových sadů v Olomouci. Byt se nachází v nejvyšším patře domu, což zaručuje maximální soukromí a klid.

Současná dispozice bytu je 3+1, s možností jednoduché úpravy na 4+1, případně 4+kk podle vašich potřeb. Byt vznikl jako půdní vestavba v roce 2000, a díky svému promyšlenému návrhu nabízí pohodlné a moderní bydlení.

**Dispozice bytu:**
Po vstupu do bytu ve 3. patře vás přivítá předsíň, která plynule přechází do centrální obytné místnosti. Ta je rozdělena na jídelní část, obývací prostor a pracovní kout. Z obývacího pokoje je přístupná kuchyně, koupelna s WC a také půdní prostor nabízející velké úložné prostory. Levá část bytu zahrnuje ložnici se šatnou a dětský pokoj. Orientace oken na východ i západ zajišťuje dostatek denního světla a pěkné výhledy, například i na baziliku na Svatém Kopečku i velkou část města Olomouc.

**Vybavení:**
Byt se prodává částečně zařízený – kuchyňská linka na míru s plynovým sporákem, troubou, digestoří a myčkou. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou, umyvadlem a samostatným WC. V předsíni je instalována klimatizace pro maximální komfort.

**Okolí:**
V blízkosti najdete obchodní centrum Šantovka, zastávky MHD (tramvaj, autobus i vlak), školky, školy a rozsáhlé městské parky. Díky snadnému napojení na městský obchvat je byt ideální nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro mladé páry nebo jako investiční příležitost k pronájmu.

**Další výhody:**
Byt prošel v posledních letech několika investicemi – nový plynový kondenzační kotel výrazně snižuje náklady na vytápění, instalována byla termostatická vanová baterie a vestavěná skříň v chodbě. K bytu náleží také prostorný sklep po kompletní rekonstrukci (s vlastním WC a umyvadlem) a možnost využití společné udržované zahrady za domem.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky tohoto jedinečného bytu. Jsme majitelé bytu, takže při koupi neplatíte žádnou provizi.

Realitní kanceláře prosím nevolat.