Prodej, dům s bazénem, zahrada, Černouček, Roudnice nad Labe

Máme pro vás jedinečnou nabídku!
Moderní atypický rodinný dům 6+kk s atriem a venkovním bazénem se nachází v klidné lokalitě u lesa v obci Černouček, nedaleko Roudnice nad Labem a Mělníka. Zastavěná plocha domu je 167 m², garáž s dílnou má 38 m², zahrada má 871 m².

Dům nabízí prostorný a komfortní interiér s důrazem na kvalitní materiály a ekologické řešení. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba, která ústí do elegantní vstupní haly a nabízí přímý přístup na zahradu. Obývací pokoj je propojený s kuchyní vybavenou moderními spotřebiči. V přízemí se nacházejí tři ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost. Podkroví nabízí dvě velké místnosti a další koupelnu s vanou a toaletou. Ve všech místnostech jsou vestavěné úložné prostory.

Dominantou domu je otevřené atrium s lávkou a výhledem na přízemí. Terasa u domu poskytuje ideální zázemí pro relaxaci. Na pozemku se nachází dvougaráž s dílnou, zastřešené stání pro karavan, zahradní domek na nářadí a studna. K dispozici je krytý venkovní bazén se schody, o rozměrech 6 × 3 m, hloubka 140 cm. Udržovaná okrasná zahrada disponuje automatickou závlahou.

Dům je postavený z ekologických materiálů s nadstandardní izolací. Kvalitní okna s izolačním sklem zajišťují vysokou energetickou účinnost. Vytápění je řešeno podlahovým topením a plynovým kotlem, s možností vytápění i krbem ve vstupní hale. PENB – C. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn a má vlastní studnu. Stavba byla dokončena v roce 2009. V dosahu 10 minut dálnice Praha - Ústí nad Labem. V obci je k dispozici hřiště, restaurace, autobusová stanice. Kompletní občanská infrastruktura je v nedaleké Roudnici nad Labem a Mělníku.

K nastěhování ihned. Rádi vám pomůžeme zajistit výhodné financování při koupi nemovitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 2193
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 167
užitná plocha (m2): 180
plocha parcely (m2): 1076
počet podlaží objektu: 2