RD nebo Chalupa s velkým potenciálem

🏡 Vítejte v Lanžově – malý ráj kousek od Dvora Králové, Hradce Králové, Trutnov i hodinku od Prahy

Představuji Vám unikátní nemovitost, která je mnohem víc než jen rodinný dům.


Tady získáte poctivě stavěný bývalý hostinec s téměř metrovými zdmi, velkou technickou budovou a nádherným pozemkem o velikosti bezmála 3 000 m².

✨ A teď si představte:

Obří obývací prostor 71 m², kde se dříve čepovalo pivo – díky prostoru dnes ideální místo pro bar, jídelnu i dětský koutek.

Poctivá kuchyně o 20 m², která potěší každého, kdo miluje prostor.

Další 4 pokoje a velká půda, která přímo vybízí k přestavbě třeba na druhou bytovou jednotku.

A sklep? Jasná volba – vinárna 🍷



Už nyní se dá jednoduchou úpravou i z přízemních prostor udělat 2 bytové jednotky s vlastními vstupy!



Vedle hlavního domu stojí velká technická budova – vybavená dílna pro několik vozů, garáž a další prostory, které můžete využít k podnikání, pronájmu, wellnessu nebo třeba k vybudování apartmánů.

🌳 A ta zahrada… Krásný, udržovaný pozemek s dostatkem místa na relax, dětské hry i zahradničení.

Technické informace:

PENB: zatím G (nedoloženo)

Voda: obecní, jen 20 Kč/m³

Kanalizace: dvoukomorový septik s vsakováním (vyváží se 2× ročně)

Elektřina: 230 V / 400 V, 3 fáze

Topení: kombinovaně – 16 kW krbová kamna na dřevo nebo elektrokotel s rozvodem do radiátorů. Přípojka plynu na pozemku, možnost napojení i na peletkový kotel.

Cena: 6 950 000 Kč

Za tuto částku získáváte unikátní kus historie s obrovským potenciálem, ve výborném dojezdu do velkých měst.

👉 Přijďte se podívat na místo, kde se snoubí romantika staré hospody s možností moderního bydlení i podnikání.
Těším se na prohlídku právě s Vámi! A pro zájemce mám jako bonus, dlouhou videoprohlídku.