Prodej bytu 2+1, Liberec I-Staré Město - Liberec, 46001

K prodeji je volný byt v centru Liberce ve čtyřpodlažním domě (SVJ) v ulici Rumjancevova, č.p. 1234/19.

Byt se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu a je vybaven plastovými okny s izolačními dvojskly. Byt se skládá ze dvou pokojů, předsíně, kuchyně a koupelny. K bytu dále náleží dvě sklepní místnosti. Celková užitná plocha činí 54 m² (podlahová plocha 49,90 m²).

Bytová jednotka je ve stavu modernizace, která je z více než 3/4 dokončena (tj. s výjimkou ložnice).

Doposud provedené technické rekonstrukce a modernizace, vše nové a nepoužité:

1. Etážové topení, kombinovaný plynový kotel s ohřevem teplé vody, radiátory včetně rozvodů v měděném potrubí., rozvody studené a teplé vody v KK.

2. Rozvody studené a teplé vody v KK. Obklady v KK.

3. Koupelna je vybavena závěsným WC, umyvadlem, rohovou vanou včetně armatur a přípojeními pro automatickou pračku. Obklady v plošném rozsahu až ke stropu.

4. Elektroinstalace byla provedena měděnými kabely, původní hliníkové odpojeny, včetně montáže svítidel, zásuvek, vypínačů a rozvodné desky s jističi.

5. Poměrně snížené a izolované sádrokartonové podhledy se stropními prvky a zdi s okny obložené sádrokartonem se vzduchovou izolací mění značně k lepšímu energetickou náročnost bytu vůči deklarované energetické náročnosti budovy.

6. Stav podlah v bytě je následující:

Předsíň, kuchyň a koupelna jsou připraveny pro konečnou úpravu a vylity samonivelační stěrkou.
Kvalitní bukové parkety v obývacím pokoji a ložnici byly ponechány v původní podobě.

V obývacím pokoji je starý lak již obroušený. Pro dokončení je potřeba vyčistit a vytmelit spáry parket s následným jemným přebroušením a ošetřením olejovým voskem.

Prohlídka bytu je kdykoliv možná, ohledně termínu a dalších informací kontaktujte prosím řemeslníka na čísle: sedm dva jedna 667052.

Cena bytu je k jednání a vztahuje se k současnému stavu rekonstrukce a modernizace, tj. duben 2025, která i nadále pokračuje, avšak s technologickými přestávkami.