Investiční příležitost i útulné bydlení - 2+kk s terasou

Nabízíme k prodeji novostavbu podkrovního bytu k dispozici 2+kk a výměře 53 m², nacházejícího se ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Komenského v Opavě. Byt vznikl jako půdní vestavba v letech 2020–2021 a je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné a moderní bydlení s osobitým charakterem.
K dispozici byt nabízí:
• vstupní chodbu
• slunný obývací prostor s kuchyňským koutem
• prostornou terasou orientovanou na jih (8,5 m2 )
• samostatná ložnici s šatnou
• koupelna s toaletou
Díky umístění v nejvyšším patře poskytujete dostatek denního světla, soukromí a klid. Celý prostor působí velmi příjemně a vzdušně. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, což znamená účast za nízké měsíční náklady (zálohy na plyn 1000,-, elektřina 550,- a voda se účtuje 4 x ročně dle reálné spotřeby). Příspěvek do fondu oprav činí pouze 1 339 Kč/měsíc.
Byt je zcela bez právních vad, bez zástavy, dluhů či jiných omezení. Součástí prodeje je rovněž podíl na přilehlém pozemku, který využívá jako zahrádka – ideální k relaxaci nebo drobnému zahradničení. K bytu náleží také sklepní kóje a velikosti 8,5 m2.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investiční příležitost.
Lokalita:
Jedná se o velmi atraktivní a klidnou část města s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – školy, školky, obchody, lékaři i zastávky MHD jsou doslova na dosah. Dům prošel revitalizací v letech 2020–2021.
Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vás bytem provedeme!