Apartmán 2+kk v Amadeus Lux – Slunecne pobrezi, Bulharsko

BD12403
Cena - 57 000 Euro

Apartmán 2+kk v Amadeus Lux – Investice v srdci Slunečného pobřeží s nízkými poplatky!
Máte jedinečnou šanci získat skvělou novinku pro investici i trvalé bydlení! Představujeme vám útulný apartmán 2+kk o rozloze 47 m² na třetím patře celoročního komplexu Amadeus Lux. Nachází se přímo v srdci Slunečného pobřeží, pouhých 500 metrů od písečné pláže a jen pár minut chůze od centra letoviska – ideální poloha pro milovníky pláže i aktivního života. Byt je kompletně vybavený nábytkem i technikou, má oddělenou ložnici a balkon s příjemným prostorem pro odpočinek. Vše je připraveno k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.

Komplex "Amadeus Lux" nabízí vše pro pohodlnou dovolenou i stálé bydlení. Infrastruktura zahrnuje plavecký bazén s dětským sektorem, bar u bazénu, dětské hřiště, zelené zóny pro relaxaci, nepřetržitou ostrahu a obchody. Důležitou výhodou je, že poplatek za údržbu je třetinu pod standardem, což zajišťuje komfort a pohodlí pro všechny obyvatele a hosty komplexu.

Z investičního hlediska je tato nemovitost výjimečně atraktivní díky své prvotřídní poloze v centru, kompletnímu vybavení a hlavně extrémně nízkým provozním nákladům. Roční poplatek za údržbu činí pouhých 8 €/m² (celkem 376 EUR ročně), což je výrazně pod průměrem Slunečného pobřeží a výrazně zvyšuje čistou výnosnost. Slunečné pobřeží je trvale populární destinací, což zaručuje stabilní a vysokou poptávku po pronájmech. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 45–70 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 150–6 300 €. To znamená, že po odečtení velmi nízkých poplatků se čistý výnos může pohybovat v působivém rozmezí 8–15 %. Komplex je zkolaudován (Akt 16).

Tato nemovitost je prodávána prostřednictvím realitní kanceláře Century 21 - www.century21.cz