Apartmán 2+kk v Bravo 5, Slunečné pobřeží, Bulharsko

OZ33900912
Cena - 48 000 Euro

Prostorný apartmán 2+kk v Bravo 5, Slunečné pobřeží – Hotová investice 600m od moře!
Máte jedinečnou šanci získat skvělou nemovitost! Představujeme vám kompletně zařízený apartmán 2+kk o rozloze 54 m² v komplexu Bravo 5 na Slunečném pobřeží. Apartmán se nachází v 5. patře z 5 (bez výtahu) a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny a terasy. Prodává se s nábytkem a domácími spotřebiči a je tak plně připraven k okamžitému pronájmu nebo celoročnímu bydlení.

Komplex Bravo 5 nabízí vše pro komfortní odpočinek i trvalé bydlení. Najdete zde velký bazén pro dospělé a děti, zónu s lehátky, kavárnu-restauraci, minimarket, vlastní parkoviště, recepci a upravenou zelenou plochu s kontrolovaným přístupem. Komplex je umístěn v tiché a klidné lokalitě, avšak nedaleko centra Slunečného pobřeží, což z něj činí ideální místo pro snadný a výhodný pronájem. V docházkové vzdálenosti se nachází celá řada obchodů, včetně velkého supermarketu „MM“ (otevřeného celoročně), kurýrní služby „Ekont“, nočních klubů, plážových diskoték, restaurací (včetně oblíbené „Dzhanni“), kaváren, barů, kasina a akvaparku „Action“. Do Burgasu je to 35 km, do Varny 100 km. Komplex je zkolaudován (Akt 16).

Z investičního hlediska je tato nemovitost výjimečně atraktivní díky své strategické poloze blízko centra i pláže, plné vybavenosti a bohaté infrastruktuře komplexu, která láká širokou klientelu. S ročním poplatkem za údržbu ve výši 6 €/m² (celkem 324 EUR ročně) jsou provozní náklady velmi rozumné vzhledem k poskytovaným službám. Bravo 5 je ideální pro rodiny nebo páry, což zvyšuje potenciál pronájmu. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 45–70 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 150–6 300 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 6–13 %. S garantovaným výnosem až 3 % představuje tato nemovitost excelentní příležitost pro zajištění pasivního příjmu a je ideální jak pro osobní užívání, tak pro pronájem.

Tato nemovitost je prodávána prostřednictvím realitní kanceláře Century 21 - www.century21.cz