Studio Galleri Suites, Svatý Vlas, Bulharsko, 34m2

OZ33929030
Cena - 51500 Eur

Pohodlné studio Galleri Suites, Svatý Vlas – Investice v elegantním stylu jen 350 m od moře!
Představujeme vám útulné studio o rozloze 34 m² v komplexu Galleri Suites ve Svatém Vlasu. Apartmán se nachází na 3. patře z 5 (s výtahem) a je ideálním řešením pro letní odpočinek, celoroční bydlení i výnosnou investici. Komplex byl postaven v roce 2018. Apartmán má promyšlenou dispozici: vstupní předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu s toaletou dokončenou „na klíč“, lehce oddělenou kuchyni, a spací zónu, kde se vejde jak manželská postel, tak přídavná pohovka. Byt je kompletně vybavený nábytkem i spotřebiči a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Komplex je zkolaudován (Akt 16).

Hlavní výhody a vlastnosti

Cena: 51 500 €

Plocha: 34 m²

Patro: 3. (celkem 5 pater, s výtahem)

Do moře: 350 m

Roční poplatek za údržbu: 500 €

Vybavení: Kompletně zařízeno

Bazén: Ano

Výhled na moře: Ne

Vhodné pro celoroční bydlení: Ano

Komplex „Galleri Suites“ nabízí veškeré pohodlí: velký bazén s dětskou zónou, podzemní i venkovní parkoviště, obchod s potravinami, 24hodinovou ostrahu a kamerový systém, udržované zelené plochy a dětský koutek. Klíčovou výhodou je i samostatný elektroměr pro přesnou kontrolu účtů a velmi nízký roční poplatek. Lokalita je ideální – jen 350 m od pláže, blízko zastávek MHD, obchodů a restaurací s rychlým přístupem do centrální části Svatého Vlasu.

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky kombinaci skvělé lokality, nízkých nákladů a vysoké obsazenosti při pronájmu, a to jak v sezóně, tak celoročně. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 45–70 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 150–6 300 €. Po odečtení nízkého poplatku se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 6–12 %. Nezapomeňte, že Svatý Vlas je prestižní destinace s rostoucím zájmem, což zajišťuje růst kapitálu v budoucnu.

Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.