Studio Saint George Palace, Svatý Vlas, Bulharsko, 46m2

OZ33654734
Cena - 54 000 Eur

Prostorné studio Saint George Palace, Svatý Vlas – Investice 300 m od moře s novou rekonstrukcí!
Představujeme vám studio, které je ideální pro okamžité bydlení i pro pronájem! Jedná se o kompletně zařízené studio o rozloze 46 m² v komplexu Saint George Palace ve Svatém Vlasu. Apartmán se nachází na 1. patře z 5 (s výtahem) a jeho dispozice je promyšlená do detailů: pokoj s kuchyňskou a odpočinkovou zónou s dvěma vstupy na dvůr a koupelna. Apartmán je nabízen s veškerým nábytkem a spotřebiči a byl právě nově zrekonstruován. Z terasy se otevírá výhled na bazén.

Komplex Saint George Palace byl postaven v roce 2010 a nachází se 300 metrů od pláže. Na území komplexu najdete bazén, odpočinkové zóny, dětské hřiště a restauraci. Správcovská společnost udržuje komplex v provozu celoročně, což zajišťuje jeho vysokou popularitu u hostů i obyvatel. Svatý Vlas je považován za oázu letního odpočinku, která je známá svými čistými plážemi a bohatou infrastrukturou. V obci najdete školku, školu, polikliniku, mnoho kaváren, restaurací a přístav. Do Burgasu je to 37 km, do Nesebaru 9 km.

Hlavní výhody a vlastnosti

Cena: 54 000 €

Plocha: 46 m²

Patro: 1. (celkem 5 pater, s výtahem)

Do moře: 350 m

Roční poplatek za údržbu: 10 €/m² (celkem 488 €)

Vybavení: Kompletně zařízeno

Bazén: Ano

Výhled na moře: Ne (výhled na bazén)

Vhodné pro celoroční bydlení: Ano

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky kombinaci nové rekonstrukce, skvělé lokality, celoročnímu provozu komplexu a stabilní oblibě Svatého Vlasu. S ročním poplatkem za údržbu ve výši 10 €/m² (488 € ročně) a garantovaným výnosem až 3 % je to výborná investice. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 45–70 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 150–6 300 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 6–12 %.

Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.